Bürogebäude OFFICE 27
Für das Baufeld 27 im Quartier „Boulevard Mitte“ hat aurelis ein Gebäudekonzept entwickelt. Es kann in Abstimmung mit künftigen Mietern realisiert werden. Einem Entwickler dient das Konzept als Anregung und Inspiration für eigene Entwürfe. So kann das Büroensemble OFFICE 27 als eines der architektonischen Highlights im Quartier „Boulevard Mitte“ entstehen. Für Unternehmen, die gerne in der ersten Reihe residieren, ein spannender Standort. Ein durchdachtes Raum- und Lichtkonzept sorgt hier für ein besonders angenehmes Ambiente und das effiziente Energie- und Klimakonzept wird heutigen Maßstäben gerecht. Die hochwertige Naturstein-Fassade zur Europa-Allee ist mit Dreifach-Wärmeschutzglas, automatisiertem Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung und natürlichen Lüftungselementen ausgestattet.
Ideal für Einzelhändler, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe sind die Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Zusammen mit den Synergien der benachbarten Messe und dem boomenden Europaviertel ist hier viel Laufkundschaft für Restaurants, Cafés und Geschäfte zu erwarten.
DATEN & FAKTEN OFFICE 27
- 7-geschossiges Büroensemble in repräsentativer Architektur möglich
- Sehr gute Lage im Quartier „Boulevard Mitte“ vis-à-vis zum Messeeingang West
- Nutzung: Büro, zzgl. Gewerbe und Gastronomie im EG, Gesamtmietfläche Obergeschosse ca. 23.125 m² (pro Etage ca. 1.150 m² BT A/ca. 2.250 m² BT B, teilbar in max. 400 m²)
- Grünes Ambiente mit Dach- und Terrassengärten
- Energie- und Klimakonzept nach DGNB-Richtlinien